Maison à vendre à MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT de 50m²355 000 €

Vous souhaiteriez posséder votre propre maison dans le secteur le plus prisé de la cité phocéenne? Ou bien vous êtes investisseur et vous souhaitez acquérir le logement adéquat pour louer en saisonnier? Cette maison est faite pour vous.
Safti Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située à deux pas de la corniche au calme.

D’une superficie habitable d’un peu moins de 50m2 , vous y trouverez tout le nécessaire pour votre confort et de nombreux atouts (cheminée , balcon pouvant accueillir une table et deux chaises , plafond haut et possibilité mezzanine … ) De surcroit le bien dispose d’une belle chambre avec placard ainsi que d’une deuxième pièce qui pourra par exemple faire office de petite chambre ou de bureau.

À très vite.

=> Il est certes à noter que le bien est actuellement classé G en énergie , mais qu’un audit énergétique a été réalisé et y figure comment remonter en lettre (jusqu’en B) , à savoir que par exemple la simple installation d’une pompe à chaleur (7000€) passerai le bien de la note G à E .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028